| 《佳智房屋维修基金管理系统》是根据建设部、国务院相关文件法规的精神和要求，结合实际管理经验，凭借对维修资金管理的深入了解，在对相关系统进行详细分析后，由贵阳佳智软件开发有限公司开发的一套管理系统。其特点是结构清晰、功能完善、使用方便，能满足不同使用者的要求。
编制依据：
1、建设部、财政部1998年12月颁发（建住房[1998]第213号文《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
2、2003年7月1日国务院颁布的《物业管理条例》
一、系统主要特点：
1、维修基金的收缴管理
2、维修基金的使用管理
3、维修基金的增值管理
4、领导审核管理
5、综合查询管理
6、物业对象管理
7、资金财务管理
二、系统功能结构：
.1 用户管理
2、编码维护
3、银行信息
4、城区维护
5、使用单位管理
6、开发建设单位
7、物业公公司
8 业主委员会
9、房改房售房单位
10、小区管理（小区-子区-楼幢-房屋）
11、缴款
12、退款
13、资金使用
14、维修资金账本
15、结息
16、收件管理
17、报表管理
18、信息统计
三、开放的接口
1、数据可全部输出到Excel
2、数据可直接到单位内网
提供外网住户网上查询功能
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